¿Cómo puedo saber si el precio de venta es justo?

Si no está seguro de que el precio solicitado sea justo, pídale al agente de inmobiliario que le prepare un "análisis comparativo del mercado" (CMA, por sus siglas en ingles).

Se trata de un informe que compara la propiedad con otras similares de la misma zona que se hayan vendido recientemente o que estén actualmente a la venta o bajo contrato de venta.

 El CMA le ayudará a determinar si el precio que le piden es similar al de otras casas comparables en la misma zona.

¿Cómo puedo verificar el estado de la casa que deseo comprar?

 Una vez que usted ha escogido una casa que quiere comprar y ha hecho una oferta que ha sido aceptada por el vendedor, se firmará el contrato de compra-venta de la casa.

En el contrato, su obligación de comprar la casa debe estar condicionada a su derecho a inspeccionarla. Una inspección de la casa es diferente a una tasación, se hace para protegerlo y consiste en una revisión minuciosa de la condición física del inmueble.

 Los inspectores examinarán con cuidado la condición de cada componente de la casa, como los sistemas de calefacción, plomería y electricidad, el techo y los cimientos, para determinar si existen defectos que usted debe conocer.