Remodelación vs Valor. Lo anterior, de acuerdo al informe anual de la NAR en colaboración con Hanley Wood’s Remodeling, que compara los costos de los proyectos de mejoras en las casas con la percepción de los Realtor, de cuáles de estas mejoras, aumenta el valor de una propiedad en el momento de la reventa.
La mayoría de las mejoras que se recuperan en un gran porcentaje en el momento de la reventa son las que se realizan en el exterior de las casas, según la NAR. Siendo el remplazo de la puerta de entrada por una de acero, el proyecto que logra mas del 100% de su recuperación en la reventa de la casa, los siguiente serían los 10 proyectos de mejoras que más podrían beneficiarle:
- Enchapado en piedra (Apenas incluido en el reporte de este año) – 92.2% de recuperación
- Cambiar o renovar la puerta del garaje – Proyecto de gama media 88.5% de recuperación
- Reemplazar el revestimiento con fibra de cemento 84.3% de recuperación
- Reemplazar puerta de garaje – Proyecto gama alta 82.5% de recuperación
- Reemplazar el revestimiento de Vinilo 80.7% de recuperación
- Agregar un cobertizo de madera 80.5% de recuperación
- Remodelación menor de cocina 79.3% de recuperación
- Reemplazar ventanas de madera 78.8% de recuperación
- Reemplazar el soporte de espuma en los revestimientos de vinilo 77.6% de recuperación
“Este informe es un recurso fantástico para los propietarios de viviendas que buscan agregar valor a su casa sin romper el banco, pero cada comunidad es diferente”, dijo Polychron. “La mejor manera de saber realmente qué inversiones funcionaran mejor para usted y su hogar es hablar con un Realtor. Como se muestra en este informe, Realtors ® conocen su mercado y el inventario local, lo que los compradores están buscando en una casa, las condiciones generales del clima económico y del vecindario”.
HouseLogic.com es una herramienta que brinda la Asociación Nacional de Realtors (NAR), para ayudarle a tomar decisiones que mantengan, protejan y mejoren el valor de sus casas.
Fuente: realtor.org
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