3527 Northwest 34th St
Miami, FL 33142
No Pool/No Water, Single - Miami, FL
Price : $300,000
Bedrooms : 4
Bathrooms : 2.00
Square Foot : 2,042
Lot Size : 6,750 sq.ft.
County : Miami-Dade County
Property Type : Single Family
Year Built : 1937
MLS Number : A10299684



click for more information and pictures

compartir en facebook compartir en google+ compartir en twitter compartir en pinterest compartir en likedin
Property Description
Great opportunity for Investors! This property offers 2 independent units that leave a Gross Annual Income of $ 23,64.00 with a capitalization rate of 8%. Because it is located in a good area surrounding of a Future of Urban Development and Services quality improvements make it an excellent home this duplex Excellent commercial and residential area,Great location near Casino Miami Jai Alai 4 bedrooms and 2 bathrooms, easy access to Lejeune,Dolphin Expy & Okeechobee Rb This property has a lot size of 6,750 Sq.Ft http://www.casasfloridamiami.com


Equal Housing Opportunity.

sábado, 29 de octubre de 2016

impuestos para extranjeros residentes y no residentes

Consejos de impuestos para extranjeros residentes y no residentes

OVERVIEW

Incluso si no eres un ciudadano estadounidense, si vives en los Estados Unidos o pasas una cantidad significativa de tiempo allí, todavía tienes que pagar el impuesto sobre la renta de EE.UU.




Extranjero residente o no residente

El IRS (siglas en inglés para Servicio de Impuestos Internos) usa dos pruebas, la prueba de la tarjeta verde y la prueba de presencia sustancial, para evaluar tu estado de extranjero. Si cumples con los requisitos de cualquiera de ellos, se te considera un extranjero residente para efectos fiscales, de lo contrario, te tratan como un extranjero no residente.

Si eres un extranjero con una tarjeta de residencia, es decir, cuando el Servicio de Inmigración y Ciudadanía de los Estados Unidos te permiten residir legalmente en el país, eres un extranjero residente. Sin embargo, si no tienes una tarjeta de residencia y pasas al menos 31 días en los EE.UU. durante el año fiscal en curso y un total de 183 días, durante los tres últimos años fiscales (incluido el año fiscal en curso), lo más probable es que satisfagas el requisito de presencia física y también te traten como un extranjero residente.

Contando 183 días

Al contar el número de días que estás presente en los EE.UU. durante el período de tres años, no tienes que incluir cada día. En su lugar, cuenta sólo una fracción de los días en dos de los tres años. Supongamos, por ejemplo, que estás tratando de averiguar tu estado para el año fiscal 2012, ya que viviste en los EE.UU. por 60 días. Cuenta los 60 días para 2012, un tercio de los días en el 2011 y una sexta parte de los días en el 2010. Por lo tanto, si estuvieras en los EE.UU. durante 120 días en 2011 y 180 días en 2010, sólo incluye 40 días para 2011 y 30 días en 2010, con el total para el período de tres años, siendo 130 días. En este escenario, se paga impuesto a los ingresos como un extranjero no residente.

Además, no se tienen en cuenta los días en que están presentes físicamente en los EE.UU. bajo las siguientes circunstancias:

Días que te desplazas para trabajar en los Estados Unidos a partir de una residencia en Canadá o México, si regularmente viajas desde Canadá o México.
Días que estás en los Estados Unidos por menos de 24 horas cuando estás en tránsito entre dos lugares fuera de los Estados Unidos.
Días que estás en los Estados Unidos como un miembro de la tripulación de un buque extranjero.
Días que no puedes salir de los Estados Unidos debido a una condición médica que surgió durante tu estadía.
Días que eres un "individuo exento".

Un "individuo exento" para los propósitos de este ensayo se refiere a las siguientes personas:

Un individuo temporalmente presente en los Estados Unidos como un individuo de un gobierno extranjero en virtud de una visa "A" o "G".
Un maestro o aprendiz temporalmente en los Estados Unidos bajo una visa "J" o "Q", que cumple sustancialmente con los requisitos de la visa.
Un estudiante temporalmente en los Estados Unidos bajo una visa "F", "J", "M" o "Q", que cumple sustancialmente con los requisitos de la visa.
Un atleta profesional temporalmente en los Estados Unidos para competir en un evento deportivo de caridad.

Impuestos a los residentes extranjeros

Como residente legal de EE.UU., estás sujeto a las normas fiscales de los ciudadanos estadounidenses. Esto significa que tienes que reportar todos los ingresos que ganas en las declaraciones de impuestos anuales, con independencia del país en el que lo ganas. Al preparar tu declaración, siempre puedes utilizar el 1040, o si eres elegible, el 1040A o el 1040EZ.

Impuestos a los no residentes

Un no residente también debe pagar impuestos a los ingresos al IRS, pero sólo en el ingreso que está vinculado efectivamente a los EE.UU. que generalmente incluye el dinero que gana, mientras está en los EE.UU. Sin embargo, el IRS, no tiene autoridad para imponer impuestos sobre los ingresos que los no residentes ganan en sus países de origen o en cualquier país extranjero para este caso. Al preparar tu declaración de impuestos de los EE.UU. debes usar el Formulario 1040NR o uno más corto como el 1040NR-EZ, si eres elegible. Independientemente de la forma que utilices, sólo informarás de las cantidades que se consideran ingresos de fuente estadounidense. Al igual que los extranjeros residentes y ciudadanos estadounidenses, hay deducciones y créditos que puedes reclamar para reducir tu ingreso gravable.

Doble condición de los contribuyentes

En el año de transición entre ser un no residente y un residente para efectos fiscales, se considera en general un Contribuyente en Estado Dual. Un Contribuyente en Estado Dual presenta dos declaraciones de impuestos para el año, una declaración para la porción del año que fue considerado un no residente y otra por la porción del año considerado residente. En algunas situaciones, el contribuyente puede optar por ser tratado como residente durante todo el año en el año de transición para evitar tener que presentar dos declaraciones separadas

Imprimir

Print Friendly and PDF
compartir en facebook compartir en google+ compartir en twitter compartir en pinterest compartir en likedin

CATEGORÍAS

¿Cuánto cuesta vender una casa? (1) 2019 Florida Legislature adjourns (1) 5 CONDICIONES ESTRICTAS (1) 5 Razones para contratar un profesional (1) ahorros son clave (1) Appraisal (1) Bienvenidos (1) comprar o rentar (1) Comprar una casa (1) Comprar Vivienda (1) Conocimiento (1) conseguir que su casa se VENDA! (1) crear riqueza que alquilar (1) Cuál es la puntuación de crédito mínimo para una hipoteca (1) Cuanto dinero necesitas para comprar (1) Derecho de bienes raíces (1) Derecho del dueño y arrendatario (1) Derecho hipotecario (1) Disciplina (1) Down Payment (1) ejecución de hipoteca (1) Escoger programas federales (1) ESCOGER TU COMPANIA DE TITULO (1) Evite el fraude de ejecución hipotecaria (1) FHA REFINANCIAR (1) Financiamiento (1) first time home buyer (1) Flex Modificación' (1) FRANQUICIAS (1) hipoteca inversa (1) Hipoteca revertida (1) impuestos para extranjeros (1) INDICE - 2e (1) INDICE 1a (1) informe de credito (1) informe de crédito (1) informe de crédito gratuito (1) Inspeccion (1) inspección de la casa (1) Inversor Extranjero (1) la compra de una casa (1) la demanda repercute en el mercado (1) La Ley del Inquilino (1) Ley de equidad de la vivienda (1) ley firpta para inversores extranjeros (1) Los costos de cierre: (1) Mi Oferta Ha Sido Aceptada (1) NUEVO PROGRAMA DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO (1) pago inicia (1) pre construccion (1) precio de venta es justo (1) préstamo hipotecario (1) Proceso de préstamo (1) Programas federales (1) puntaje FICO (1) Puntuación de credito (1) QUE DEBES CONOCER COMO INVERSIONISTA (1) QUE ES EL AMILLARAMIENTO PARA UNA PROPIEDAD? (1) reforma a la ley de condominios en Florida (1) Requisitos de la visa de inversionista EB-5 (1) Respuesta Indice -2e (1) Respuestas Índice -1a (1) Sea puntual al pagar. (1) Selección de su agente inmobiliario (1) Stonebrook Estates (1) Transacciones de bienes raíces (1) utilizar un agente al vender su casa (1) Vender antes de las vacaciones es de sabio. (1) ventas de las casas? (1)

New Listing

Recorrido virtual

Fill out my online form.
Use and get your data Barbaro J Alvarido.