Muchas personas que compran una casa usan una
formula muy común para averiguar el precio de casa que podrían comprar. Esta se
calcula multiplicando el salario bruto (antes de impuestos) por dos veces y
media.
Por ejemplo, si el salario antes de impuestos es de 50,000 dólares podrías comprar una casa por un monto de 125,000 dólares
Por ejemplo, si el salario antes de impuestos es de 50,000 dólares podrías comprar una casa por un monto de 125,000 dólares
($50,000.00 x 2.5 = $125,000.00) Esto es
simplemente una aproximación de lo que podrías comprar.
Tu prestamista te puede ayudar a calcular lo que podrías comprar, en base a tus ingresos, deudas, historial de crédito, y otros factores. Si planeas comprar una casa con otra persona, los ingresos de esa persona también se pueden incluir para calcular el precio de casa que podrían comprar. Ten en mente que el historial de crédito de la otra persona también será considerado al igual que sus deudas.
Sin embargo, el factor determinante del monto de anticipo es la cantidad de dinero con la que dispones. Los fondos para tu down payment pueden incluir efectivo de tus cuentas de ahorro, cuentas corrientes, acciones y bonos, póliza de seguro de vida, y dinero obsequiado. Anteriormente, se acostumbraba un down payments de un 20 por ciento del precio de la casa. Bajo este escenario, el pago inicial para una vivienda de 100,000 dólares sería 20,000. Sin embargo, hoy en día, nuevos programas de préstamos permiten que los compradores den entre un 3 por ciento o un 5 por ciento.
El down payment de 5 por ciento para una casa de $100,000.00 equivale solamente a $5,000.
Tu prestamista te puede ayudar a calcular lo que podrías comprar, en base a tus ingresos, deudas, historial de crédito, y otros factores. Si planeas comprar una casa con otra persona, los ingresos de esa persona también se pueden incluir para calcular el precio de casa que podrían comprar. Ten en mente que el historial de crédito de la otra persona también será considerado al igual que sus deudas.
Sin embargo, el factor determinante del monto de anticipo es la cantidad de dinero con la que dispones. Los fondos para tu down payment pueden incluir efectivo de tus cuentas de ahorro, cuentas corrientes, acciones y bonos, póliza de seguro de vida, y dinero obsequiado. Anteriormente, se acostumbraba un down payments de un 20 por ciento del precio de la casa. Bajo este escenario, el pago inicial para una vivienda de 100,000 dólares sería 20,000. Sin embargo, hoy en día, nuevos programas de préstamos permiten que los compradores den entre un 3 por ciento o un 5 por ciento.
El down payment de 5 por ciento para una casa de $100,000.00 equivale solamente a $5,000.
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