Tempos de decisiones
Nuevos vientos en el Mercado de real estate
Realmente estamos ante un cambio en la política monetaria y económica en
los Estados Unidos. La época del dinero sin costo y de bajos intereses acabo o
esta en proceso de cambiar radicalmente. Y por lo que los expertos dicen por ahí,
tampoco va ser el fin del mundo.
Evidentemente la nueva
administración en el gobierno americano esta dando un golpe de timón bien
fuerte y claro. Quizás es tiempo de decisiones para quien quiera comprar una
vivienda o este pensando en refinanciar su propiedad.
Para el primer
comprador es un momento de acelerar los planos para adquirir. Si quiere
aprovechar los todavía bajos intereses, los próximos meses serán quizás los
últimos en este nivel de costo del dinero. Todo el mercado sabe que la suba será
gradual pero constante.
Refinanciar con
inteligencia
Si los deseos son de
refinanciar, quizás también sea el momento de elegir una hipoteca fija y
resguardarse de subas mayores y sostenidas. También podría ser una opción de
hipotecas variables en el caso que la propiedad no sea para vivir y este en los
planes futuros desprenderse de ella antes de 5 años, por ejemplo.
Como no tenemos la bola
de cristal para predecir el futuro, solo resta intentar entender los mensajes
que parten desde los nuevos gobernantes y sus planes inmediatos. La economía
esta en un pleno empleo y algunas señales de inflación se notan tímidamente.
Se calcula que hay, hoy
por hoy, cinco millones de puestos de trabajo sin ocupar, y como cualquier
mercado, la demanda hace subir los precios de los salarios, lo que se traduce
en suba de precios por parte de las empresas. Eso hace que los intereses entren
en un espiral de aumento.
La oportunidad para
extranjeros en el mercado de Real Estate
Todo este escenario
despierta el interés de inversores extranjeros. El mercado de bienes raíces
americano ya esta visto con muy buenos ojos por foráneos que quieren asegurar
sus ahorros en dólares en una economía fuerte. Latinoamérica se encuentra en un
peligroso vacío político y económico en varios países de extrema importancia,
como Brasil o Argentina. Muchos inversionistas están desembarcando nuevamente
en el mercado de propiedades buscando un refugio a su dinero. Especialmente el
mercado de la Florida
es particularmente interesante para ellos, por su posición geográfica, clima y
contención social.
Por todo esto, estamos
en tiempo de tomar decisiones. Nuevos vientos en el mercado de Real Estate
están soplando. Piense en las
opciones
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